问题 | 交房延期10天有违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期所引发的赔偿要求的标准如下:自每逾期之日起,卖方需按照合同总价的千分之五的比例向买方支付违约金。然而,此处所述并非绝对固定的模式,因为当事人双方亦可经协商后达成一致,以非百分之五的具体比率来约定违约金。另外,若经过相关部门进行调查发现违约金过高且不合理,则可通过法律诉讼程序予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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