预售的房产理当按照预售合约所预先确定的期限如期交付。商品房预售合同中必须详细规定交房的确切日期，倘若合同并未明文规定这一事项，双方可以通过协商进行决策。若出卖方未能及时履行交付房屋之义务，经过买受方适时的催促后，仍然在适当的期限内未能完成交房，那么买受方有权请求解除预售合同，除非双方当事人另有其他约定。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。