| 问题 | 房子延期交房赔付多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产应如何赔偿，标准设定如下，即将违约金具体规定为：对于每一个逾期交付日期，卖方需向买方支付交易总金额的万分之五作为违约金。如有任何一方就约定好的违约金过高这一点提出异议并寻求降低，应遵循以下标准进行调整：其违约金应不高于其实际造成的损害的30%；反之，若因约定的违约金过低而导致其损失无法得到充分补偿，则可以根据实际损失确定新的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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