在面对房地产开发商未能按照既定日期交付住房的状况时，广大购房者可以采纳如下一些恰当的应对策略。首先，应向开发商提交详实明确的书面催告书，以确定并明示与对方关于本合同最终履行期限的精确约定。同时，购房者有必要委婉但坚定地督促开发商尽快履行上述的合同义务。其次，若经过多次催告后，超过三个月的时间仍然无法获得满意的解决方案，那么购房者便有权依据法律规定行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式来填补可能产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。