通常来说，购房定金在大部分状况下是无法进行退款操作的。然而，当收取定金的一方出现违反合同的行为时，买方则有权向其提出退还定金的请求。根据相关法律法规的明确规定，若收款方未能履行其应尽之债务或未按照合约中的条款履行相应义务，导致合同目的无法得以实现，那么收款方必须以双倍的金额返还给买方所支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。