在购房过程中，对于双方经过友好协商达成共识同意进行房屋更换的情况，依据现行法律规定，所签订的定金买房协议自正式生效之日起便具有相应的法律效力，因此各方均须严格遵守合同条款，积极履行相关责任和义务；除非事先得到各方充分协商并达成共同协议，否则任何人都无权自行更改该协议内容。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。