尊敬的客户，对于因未能按期交房而需要支付的相应补偿金，我们的计算方式如下：自交房期限截至日期次日起算，违约比例为您购买房屋款的万分之三至万分之五之间，具体情况会依据时间跨度进行划分，分为逾期60日内与60日之外两类。具体情况如下：若逾期在60天之内，尊敬的业主们将有权享受开发商以每日已交付房价款万分之三的标准进行的违约金赔偿；然而，若逾期超过60天，您将有权利选择退货退款，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商须于收到解除合同通知之日起60日内全额退还您的购房款项，同时还应按照逾期60日以上的情况进行违约金赔偿处理。当然，您也可以选择继续履行合同，在此情况下，开发商则需承担更为严重的违约金责任，即每日以房款的万分之五作为未按时交楼的代价进行赔偿。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。