关于房屋租赁协议的准备工作方面，通常要求需准备至少四份文件，其详细内容为一份供顾客自行保留；一份需送往公司存档以供日后参考之用；一份则提交至当地房地产管理局进行备案，以便更好地维护双方权益；最后一份文件则可用于缴纳相关税费以及签订正式的购房合同之时留作档案保存。在规定的时间及地点内，购买者务必准备齐全所有必要的证明文件，方可与开发商或代理商共同签署购房合同。因此，当您完成了房屋的预定后，请务必按照以上所述的要求，认真做好房屋预售合同的备份准备工作，以避免因材料不足而导致的不必要麻烦。

《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。