若存在如下几种情况，可依法主张退还购房定金：由于突发的特殊状况，例如政策环境发生变动或受到自然不可抗因素影响导致无法签署正式的房屋购买合同，那么在这种情况下，购房者有权依法主张退还其所缴纳的购房定金；对于在房屋买卖合同以及相关的补充协议中，双方均未就相关内容达成共识且此种后果并非由其中任意一方造成的情况，购房者仍有权利据此主张全额退还已缴付的购房定金；如果购房者并无违反法律规定的行为，但却因为开发商方面的原因而无法顺利签订正式的房屋购买合同，此时购房者同样有权依法主张退还其所缴纳的购房定金；最后，如果是开发商方面的原因导致无法顺利签订正式的房屋购买合同，那么购房者有权依法主张退还其所缴纳的购房定金，并且还能额外获得双倍的赔偿金作为补偿。

《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。