对于延期问题并没有明确的最长时限规定，但是需要注意的是，这并不包括由于不可抗力原因而造成的延期。自超出双方所约定的交房日期之日起，即视为违约行为开始生效。若逾期时间超过三个月，房地产购买方将有权利提出解除合同的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。