若您认为权益受到了侵害，那么您完全有权向人民法院提起诉讼。在购买房产时，购房者和销售商达成共识并同意退房退款也是可行的，同时，在满足合同既定条款或法律规定的解除条件之后，购房者也有权利选择退房，而销售商则需要退还相应款项，并且由违约方承担相应的违约责任。如果双方无法就此问题达成一致意见，或者协商无果，那么您可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决退房退款。合同解除，是指合同当事人中的一方或双方依据法律规定或当事人之间的约定，依法终止合同效力的行为。一旦合同签订生效，它将受到国家法律的严格保护。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。