在购房过程中，购房者所支付的定金一旦达成协议后便无法任意退还。尤其针对由于购房者自身原因导致房屋未能成功购入的案例，定金往往无法得到返还。同时，部分业主甚至可能要求购房者支付违约金作为补偿。然而，当买卖双方未能按照合同约定履行义务或者卖方在交易过程中存在欺诈行为时，买方可依法向卖方请求退还双倍定金。因此，在处理诸如上述情况时，需要结合具体情境加以深入分析和判断。

《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。