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问题 签购房合同没给定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
是的,确实可以,然而同时还须承受所产生的违约责任。如果当事人一方未能履行合同约定的义务或履行时出现偏差,必须承担继续执行并改善补救,并对可能造成的损失进行赔偿等各方面的违约责任。根据法律条款,当一方已经明确地表达了其不愿意履行合约义务,或者通过其自身的行为来展示这种意图的话,则另一方有权在合同期限结束之前,向其提出违约责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/9 5:51:50