问题 | 沈阳一般购房定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于交付定金后的定金返还问题,主要取决于以下三个方面:第一,已签署定金合同且该合同中对于定金返还事项有着明确规定的,应严格按照合同约定处理;第二,若双方并未签署定金合同,多数情况下,定金将无法得到退还,但这并不意味着绝对不能退还,关键在于当事人的主观意愿,即使已经签署了合同,只要对方同意,仍可进行定金的退还操作;第三,依据相关法律法规,在符合以下特定条件时,当事人有权明确要求对方返还所交付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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