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问题 起诉开发商延期交房什么时候起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按照合同约定的期限完成交房事宜,则您有权选择向法院提起诉讼。具体的情况包括:首先,如果开发商未曾正式告知您有关房屋的交付事宜,或者即便已经明确告知但交付时间仍无法满足双方在合同中确立的期限;其次,当开发商通知您领取房屋钥匙时,若您发现实际交付的房屋并不符合双方在合同中所约定的标准和要求,那么您可以选择拒绝接收该房屋钥匙,同时要求开发商对因延迟交付所产生的经济损失给予相应的赔偿;最后,即使您已根据合同约定顺利办理了房屋交接手续,但之后又发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情形,此时您同样有权要求开发商承担逾期交付的法律责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/10 9:59:57