| 问题 | 预售合同要付清全额房款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产时，您有权选择支付全部购房款项或者只支付其中的一部分，具体金额取决于签订合同时所做出的协商与约定。当您全额付款之后，若发展商未能按照合同中所规定的交房日期交付房屋，您便有权根据合同条款向其索要违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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