在签订房屋买卖合同时，倘若并未对定金事宜做出明确约定，那么此类情形并不构成违约行为，因为从法律角度来审视，这种情况属于有效合规交易关系的范畴。同时，为确保房屋买卖合同有效，还需遵循以下几个重要原则和条件：首先，合同双方当事人须具备相应的民事行为能力；其次，合同各方的意愿表达应真实可信；再次，合同的签署方式及内容均需符合现行法律法规的要求；最后，合同条款不得与国家法律或强制性规定相抵触。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。