在购买房产时，缴纳定金作为约定履行契约的担保是必不可少的环节。然而，在解除合同或者未能按时履约时，往往面临着支付违约金的问题。违约金的具体收取额度，通常是由不同的房地产开发企业、不同的地产项目以及不同的价格水平等因素决定的。在大多数情况下，违约金的比例会被设定为总房价的10%至20%之间，但这并非绝对标准，实际情况可能因个案而异。

《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。