根据具体情况采取相应措施：若遇到的是因不可抗力等原因产生的适当延期交付，购房者应给予房地产开发商适当的延展期限，随后按照预定计划稍作等待即可进行房屋验收工作；然而若是非正规性原因导致的延迟交付，购房者便有权利采取维护自身权益的措施。
步骤二：与房地产开发商展开协商。
步骤三：向消费者协会进行投诉。
步骤四：向房地产管理部门反映问题。
步骤五：向人民法院提起诉讼：如前述方法均无法解决问题，购房者有权向当地人民法院提交诉讼请求。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。