（1）在合同履行过程中，因故出现问题时，合同当事人应首先进行友好协商，以期寻找到妥善解决问题的途径；

（2）若无法通过协商予以解决事项，合同一方当事人可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此情况下，对于要求开发商承担相应法律责任并赔偿自身经济损失的主张，需提交与购房事宜有关的书面合同以及相关合法有效的发票作为证据支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。