| 问题 | 购房交了定金要退如何退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）如双方当事人在平等、自愿、合法的基础上达成共识，双方可根据已达成的协议决定是否应予退还定金。（2）若双方订立的定金合同因违反法律规定或违背公序良俗而被确认为无效合同时，收受定金的一方需按照相关法律法规规定，向对方全额返还所收取的定金款项。（4）当合同履行过程中发生违约行为时，若为收受定金的一方违约，则其须按约定向对方双倍返还定金；反之，若为支付定金的一方违约，则收受定金的一方可选择不予退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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