若开发商存在违约行为，那么在特定情形之下，购房者有权提出退房请求。在此情况下，一旦一方当事人出现违约现象，他/她应被强制承担继续履行、实施补救措施或赔偿相关损失等违约责任。而一旦因对方违约导致合同宗旨无法实现，购房者便有权利申请解除该项合同，进而实现退房之愿望。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能不能获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。