若开发商长期未能履行其义务办理房屋产权证书，则该事项涉及到的当事人可依据相关法律法规，选择在开发商所在区域内的法庭提起诉讼以捍卫自身的合法权益。在正式向法院提出诉讼请求前，当事人需准备好个人身份证件、详尽明确的起诉书以及相应的证明文件等作为支持其诉求的重要证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。