在处理涉及房产的纠纷案件时，当事人必须提前做好充分的准备工作，包括搜集以下几类关键证据：（1）房屋所有权证书或其他有效权属证明；（2）能够证明房屋所有权来源的档，如购买合同、继承协议、析产裁定、赠与证明等；（3）对于共有房产，需要提供相关证据证明其形成过程，例如共同投资建造、改造、购置、继承、赠与等方面的档；（4）与房地产登记和变更有关的证据，如登记证明、变更登记证明、产权转让协议等；（5）关于房屋使用、管理以及收益情况的证明材料；（6）缴纳房地产税费的相关信息，包括纳税人姓名、纳税时间、金额、票据等；（7）其他可能对案件产生影响的证据。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。