若具备充分的证据且法律关系清晰明了，诉讼的胜诉几率将大幅度提高。在我国的法律体系中，最高人民法院曾经颁布过针对商品房买卖合同纠纷的相关司法解释。对于涉及到延迟交付房屋的案例，首先需要仔细查阅所签署的购房合同中的具体条款。部分合同文本中可能已经设定了开发商延迟付款若干期限后，购房者有权据此选择解除合同的条款内容。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。