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问题 卖房延期交房破坏装修合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
这无疑是违反法律法规的,任何房产交付都离不开严格规范的质量验收准则。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,一方当事人若未能依约履行合同义务或履行义务存在瑕疵,便应承担连续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。同时,第五百七十八条也明确指出,当一方当事人通过明确表达或自身行为表现出不履行合同义务时,另一方可在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。此外,第五百七十九条还规定了,如果一方当事人未支付价款、报酬、租金、利息等款项,或者未履行其他金钱债务,则另一方有权向其提出支付要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/21 17:19:17