当房地产领域遇到纠纷时，有许多高效可行的解决途径可供选择。首先，涉事双方可以考虑邀请独立的第三方组织进行调解，进而达成合理和解方案。若上述调解无果，当事人亦可选择直接走入法庭，请求法院予以公正裁决。在此环节，请格外关注诉讼时效期，确保您的权益不会因过时而受到损害。如果经过反复磋商、调解及仲裁仍未能妥善化解纠纷，当事人有权向当地法院递交起诉书，通过司法途径来解决问题。此外，纠纷处理过程中所产生的各类相关证据（例如合同文本、银行转账凭证、微信通信记录等）具有举足轻重的地位，这些证据在未来的法律程序中将发挥着至关重要的作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。