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问题 验房不合格延期交房怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按期交付房屋,导致违约行为发生,业主有权向上游监管机构反馈相关情况并进行投诉举报。例如,可向当地房地产行政主管部门进行检举,请求该部门采取相应措施对违约开发商进行惩戒。倘若通过上述投诉举报手段未能获得满意结果,则可选择通过法律诉讼途径予以解决争端。然而,在开展诉讼程序时,务必做好证据材料的搜集工作,以便提供确凿的事实依据,例如能够证明开发商确实存在延迟交房的情形、以及因为延期交房为业主带来的实质性经济损耗等。同时也需关注法律诉讼期限的限制,以确保权益不会因时间流逝而受到不可逆转的损害。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/21 23:03:24