问题 | 百色购房付定金后还能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规明确指出,支付定金的一方若未能依照约定履行其相应债务人的责任,则无资格请求对方返还该笔定金。换言之,对于购买房屋时所交付的定金,倘若买方因个人意愿改变而决定放弃购买,便可被视为支付定金的一方未能按照约定履行其应尽义务,因此,定金将无法予以退还。然而,在某些特定情形下,例如由于卖方原因导致合同无法正常履行、卖方未按合同约定履行其义务,或者由于不可抗力因素导致合同无法继续执行等情况,定金仍有可能得到退还。除此之外,其他任何情况下的定金都将无法获得退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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