| 问题 | 延期交房举证责任承担多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋所引起赔偿责任的具体标准，根据相关法律法规，我们建议将违约金额度设定为，对于每一天的逾期交付，卖方应向买方支付相当于交易总价的万分之五作为违约金。若有当事人因认为约定的违约金过高而提出减免要求，则其必须证明违约金已超出实际损失的30%；反之，若有当事人因认为约定的违约金过低而提出增加要求，则其必须提供证据来证明违约行为给其带来了何种程度的经济损失，以便确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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