问题 | 如何起诉被霸占的房产纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在发生物权侵权行为时,权利所有者有权选择报警处理或自行向当地的人民法院提起诉讼,并寻求归还被侵占之物以及相应的经济补偿。对于未获得所有权却擅自占据了他人不动产或者动产的行为,权利所有者同样具有要求返还该物的权力。当物权遭受侵犯,给权利所有者带来实际损失时,他们不仅有资格依法申请损害赔偿,同时也可以依据相关法律法规,要求侵权方承担起其他形式的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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