在买卖房屋过程中，如购房者与卖方均按照先前约定履行了各自义务，那么所支付的定金应当直接折算为购房款或者予以退还。但若由于特定原因，例如自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式合同，且此种情况并非由任何一方造成，则此时所支付的定金是有可能被追回的。此外，如果卖方单方面违反合同规定，导致合同无法继续履行，那么购房者有权要求对方返还双倍定金。然而，除上述两种情况外，其他情形下所支付的定金通常都无法被追回。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。