关于房产纠纷方面的法律诉讼时限问题，普遍默认的通用有效时长为三年；相较之下，最长期限可扩大至二十年之久。当案件在这三年或二十年内进入审判阶段时，如果原告方在最后六个月内并非有意对该权利进行不当使用，而仅仅是因为无可抵挡的自然灾害或是其他无法预知的外部障碍因素导致其无法行使应有的请求权，此时，诉讼时效不应终止计算。
实际上，随着新施行的《中华人民共和国民法典》第一百九十四条的明确规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，若因法定障碍因素导致当事人无法行使请求权，则诉讼时效将被暂时中止，直至阻碍时效的原因得以消除后的六个月期限届满为止，诉讼时效才算正式结束。

《中华人民共和国民法典》第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。