网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 新房购房定金可退幺
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据当下的市场环境以及相关法律法规的规定,一旦购房者支付了定金之后,在一般的情形之下,他们将无法退还这笔款项。然而,如果存在符合法律规定的特定条件,买方则有权决定是否取消购房定金并获取相应的退款。在我们国家的现行法律框架下,如果付款方未能履行他们在购房过程中的约定任务或者契约,那么他们将失去索回所支付定金的权利;而对于收款方来说,如果他们未能履行他们在交易中的承诺或者义务,他们需要向对方双倍偿还所收取的定金。由于您已经明确表示不再需要定金,并且尚未签署正式的购房合同,因此,您与开发商之间仅有的关于定金的约定已经失效,对您不会产生任何不利影响。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/8 4:19:13