问题 | 赣州开发商交房违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于开发商逾期交付房屋所产生的违约金标准并未设定为法定标准。在实际操作中,如果双方约定的违约金数额低于因违约行为导致的损失,那么相关部门有权根据当事人的申诉和申请进行上调;反之,若违约金过高超过了相应损失范围,则同样有权利对其进行恰当的下调。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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