遇到涉及房地产纠纷的事项时，当事人可首先尝试以私人方式进行妥善的协商处置，若协商无果则可以根据相关房产合同中的条款规定，依法向仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的法院提起民事诉讼程序。对于违约一方而言，其应严格遵守已经具备法律约束力的判决书、仲裁庭做出的裁决以及调解协议书等司法文书。若存在拒绝履行此类司法文书的情况，当事人有权请求人民法院采取强制执行措施。以上内容援引自我国现行法律法规。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。