业主与物业服务公司的纠纷问题，是完全可以通过调解、商议、仲裁及司法程序等方式来寻求妥善解决的。在这个过程中，双方当事人应遵循平等互惠、相互尊重的原则，进行私底下的友好沟通和协调，如果未能达成共识，也可以邀请公正可靠的第三方力量介入，协助解决矛盾分歧。如果仍然无法达成一致意见，则可以依照房地产租赁或者买卖合同中所设定的相关条款规定，提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果依然不能令双方满意，那么最后的救济途径便是向当地的人民法院提起诉讼，请求法律的权威保护。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。