| 问题 | 和田购房定金退不了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当当事人选择购房并支付订金后，由于房东自身原因无法达成房屋买卖合同时，当事人可通过法律诉讼途径维护自身权益。在此种情况下，法院通常会判决被告方应向原告方支付两倍于所交付订金的赔偿款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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