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问题 购房定金交了一万不想要了退款吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于已经交付的购房定金但最终决定放弃购买房屋的情况而言,若其主要原因仅涉及到个人层面,一般而言,该笔定金将无法被退还。然而,倘若存在能够证明如下事项的证据,便有可能追回定金:首先,若因为双方当事人均无法预见或控制的原因,导致商品房买卖合同无法顺利拟定,此类情况下,购买方有权提出返还定金的请求;其次,若房地产开发企业本身并不具备合法的商品房销售资格,在此种情形下,购买方可依据相关规定要求予以退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/14 12:14:50