在满足某些条件时，开发商可以对未能按时交付房屋进行合法延期处理。具体而言，这些情况包括：因存在法律规定的免责情形而导致的延误；拟定购房协议时，开发商与购房者已就可能发生的延期交付问题及各自所负责任进行明确定义和规定；购房者自身原因造成的违约行为，或者购房者主观上认为开发商存在违约行为，但实际上开发商严格按照合同约定履行了相关义务等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。