按照常规的操作流程，承租方有权延迟三日进行房屋的退租手续，但若在此期限内仍然未能完成相关操作，则需按照实际居住天数支付相应的租金费用。在进行租房交易过程中，双方必须签署详细的租赁合同来明确各项条款内容。这份租赁合同需详细列出租赁的起止日期、最早提前终止合同所应承担的责任等关键信息，这是整个交易过程中的重中之重。此外，关于租赁价格及押金退还事宜也须在合同中予以明确约定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。