问题 | 正常情况下延期交房最长多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商品房延期交房所允许的期限,尚未有明确的法律规定。然而,在通常情况下,商品房是不得逾期交付的。房地产开发企业应依据双方合同的约定,按时、按质、按量地将符合交付使用条件的商品房交付予购买者。若无法如期交付,则房地产开发企业应承担相应的违约责任。此外,因自然灾害或非人为因素等不可抗力,以及双方在合同里预先约定的其他特殊原因而导致需要延期交付的,房地产开发企业也须及时通知购买者。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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