网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律知识:

 

问题 个人住房担保贷款
分类
解答

个人申请额度

国家规定个人申请额度最高不超过5万元,各地区对申请小额担保贷款额度有不同规定,许多地区额度还高于5万元。合伙经营贷款额度更大。贷款担保的期限一般不超过2年,可展期一年。

申请材料

       1.房产证
2.权利人及配偶的身份证  
3.权利人及配偶的户口本  
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  
5.收入证明  
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

还款方式

还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式,利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢,由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

 

个人住房担保贷款相关词条

  • 房地产贷款担保

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,房地产贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本身的偿还提供的一种保证,与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款担保。

  • 担保贷款

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

  • 担保借款

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。

  • 贷款担保人

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/7 4:54:56