问题 | 开发商延期交房如何自行起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于个人向开发商提起的延期交付房屋诉讼程序如下所示:首先,认真审视相关证明资料。当开发商承诺的交付日期到来之际,购买人应该首先核实其是否已经成功办理了综合验收备案证明这一至关重要的文件;其次,不可抗力并非全然免责。如果延期交付房屋并非开发商自身原因导致,那么这并不意味着购买人可以完全免于承担赔偿责任;最后,妥善保存相关证据材料。购买人需要特别留意并妥善保管与延期交付房屋有关的所有证据材料。在出现延期交付房屋的争议之时,购买人不仅要积极收集开发商延期交付房屋的相关证据,同时也需要对这些证据进行深入研究和分析,以便为自己的权益提供有力支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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