若购房交易中出现逾期交付房产的情况，则应视为违约行为。依据有关规定，若开发商在接受催告后，于合理时间内完成了交付工作，那么买方并不能解除该项合约，但有权要求开发商予以经济补偿以弥补其损失；然而，如果经过三次催告后，开发商仍然未能按时履行义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延误原因，那么买方便有权利解除该项合约，所有由此产生的经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。