关于购房定金是否能够退还的问题。在买卖双方按照约定严格执行的情况下，定金应当被视为购买房屋价款的一部分或者全部予以退还；然而，如果由于自然因素或者其他特殊原因导致双方无法签订正式的房屋交易合同，或者因为双方对于协议以及补充协议中的某些条款无法达成一致意见因而无法最终完成签约过程，这并不需要归咎于任何一方，在此种情形下，定金是完全有可能被退回的。如果销售方因为自身原因单方面违约从而导致原本的购房计划无法继续进行，那么定金也可以被退回并且还会得到双倍的赔偿；但是，除此之外的所有情况下，定金都是无法退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。