当购置房产后遇到开发商未能按时交付房屋的问题时，您可以采取以下几种具体的维权策略：首先，您可以选择与开发商进行积极的沟通协商；其次，您还可向当地负责房屋建设和管理工作的相关部门投诉举报，以期寻求他们对开发商的处罚干预；最后，倘若上述两种途径均无法解决问题，那么，您别无选择地只能诉诸于司法程序——快速而果断地向法院提起诉讼，要求判决开发商支付因延迟交房所产生的违约金，或者依据法律法规或购房合同中的相关条款，解除双方之间的房屋买卖合同关系。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。