问题 | 购房定金付了首付不够能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房交易中消费者交付定金后,在特定条件下确实具备退还的可能性,然而这仍需视具体情况而定。主要关注的焦点在于,在消费者支付定金之初双方所达成的约定内容为何,如果并未对该事项有任何明确阐述或规定的话,则原则上讲定金是具备退还资格的。当然,为了避免不必要的纠纷与困扰,双方亦可通过友好协商的方式来解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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