关于迟延交付房产问题的解决策略具体包括以下几种：首先，业主要求开发商立即完成房产交付，同时应赔偿所产生的逾期交房违约金。依据合同条款规定，业主有权对开发商提起诉讼，督促其在合理期限内如期交付房产，并且根据业主实际遭受的经济损失进行相应补偿；其次，作为业主，他们享有解除合同的权利。在法律层面，如果卖方未能按照合同约定按时交付房产，或者买方未能及时支付购房款项，经过催告后超过三个月的合理期限仍然无法履行义务，任何一方都有权提出解除合同的请求，除非双方另有特别约定；最后，如果是由于开发商资金链断裂等特殊原因导致的逾期交房，业主可以选择通过法律途径或者按照合同约定解除合同，并向开发商索回购房款项以及相应的利息和违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。