关于房屋共有产权产生的纠纷，主要存在以下几种情况：第一种是在双方联合购房过程中，基于达成了一致性的协议，从而按照各自所贡献资金的份额来共享房屋的所有权；第二种则是在涉及到遗产继承案件时，当被继承者去世以后，其他的继承人们便会对该房屋的所有权实行按份分享的模式；而在另一种常见的情况下，即夫妻在婚后共同购买房屋，那么双方都将成为该房屋的共有产权人。若在此类共有产权人之间就如何处置和分配该共有房屋产生争议，其中任何一方均可向人民法院提出申请，请求对争议房屋进行全面且深入的分割处理。依据我国相关法律法规，未经全体共有产权人的同意，房屋买卖行为将被视为无效。此处所指的“共有产权人”，不仅包括共同继承人这一特殊情况。因此，在处理此类问题时，我们需要采取以下步骤：首先，应向当地的居民委员会查询房地产证书中所记录的产权人亲属信息，包括其父母、子女以及配偶等人，同时也建议通过律师协助，向当地公安机关了解其家庭成员的详细情况；其次，在明确所有具有继承权的人员名单之后，应逐一要求他们提供书面声明，表明是否愿意放弃继承权，或者同意出售共有房产并担任卖方角色，亦或是选择进行分家析产，并完成相应的过户手续，最后再向合法的产权人购买房屋。唯有如此，才能有效避免陷入共有产权纠纷的困境。

《民法典》第299条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。